HOPE IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter son nouveau projet de vie sur la charmante commune de Marcilly d’Azergues.

Cette maison datant de 1997, construite sur sous sol complet, possède 186m2 de superficie plancher et 102m2 de superficie habitable.

Une fois monté les escaliers, vous tomberez sur une belle pièce de vie de 50m2 avec sa cuisine ouverte et équipée. Ses grandes baies vitrées et nombreuses ouvertures vous offriront une luminosité certaine à toute heure. 
Ce même espace de vie s’ouvre directement sur le jardin qui est lui, agrémenté d’une belle terrasse couverte ainsi que d’une grande piscine orientée Sud.

Côté nuit, un couloir dessert distinctement les trois chambres équipées de placards; la salle de bains contenant également une douche et les toilettes séparés. 

Le grand sous-sol isolé de 80m2 détenant une hauteur de 2,20m; vous offrira une possible réhabilitation ou un lieu de stockage certain.

Le terrain de 1665m2 sans vis à vis vous permettra de profiter pleinement des espaces verts lors de vos journées d’été.
Le PLU en vigueur vous permettra extensions et annexes.

Les plus : une buanderie chauffée au sous-sol, des volets électriques, un portail et une porte de garage électriques, des combles isolés récemment , une toiture démoussée et suivie, une cave aménageable, une salle de bains et des toilettes dernièrement refaits à neuf.

A quelques minutes à pied du centre, de l’école, des arrêts de bus et de la gare de Marcilly d’Azergues desservant Lyon et Villefranche. 
Pour plus d’information contactez HOPE IMMOBILIER

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1490 euros et 2110 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)