Hope Immobilier vous présente en exclusivité, cette magnifique maison de 102 m² habitables, construite en 2019, située sur les hauteurs de la commune de Civrieux d’Azergues.

Passez la porte du rez -de -chaussée, vous découvrirez deux belles chambres baignées de lumière avec leur salle de bains et terrasses privatives. Un espace de 30m² supplémentaires vous permettra d’aménager une cave et en plus une salle de sport, de jeux ou encore de cinéma !

En montant l’escalier moderne, vous serez directement séduit par l’ambiance cosy de la pièce de vie traversante de plus de 40m2 ouverte sur l’extérieur.
Depuis la belle cuisine ouverte et entièrement équipée, vous pourrez contempler la vue panoramique sur la Vallée d’Azergues.
Une buanderie attenante vous accordera une pièce de stockage supplémentaire.

Concernant le salon, l’aménagement optimisé de celui-ci vous permettra de recevoir aisément famille et amis lors de repas conviviaux.
Ses larges baies vitrées vous offriront un accès direct sur l’extérieur afin de vous procurer une sensation de grandeur.
Au même niveau vous bénéficierez d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau avec douche à l’italienne.

De belles prestations extérieures vous permettront de profiter pleinement du jardin lors des périodes estivales : une piscine, une grande terrasse de 40m2 ainsi qu’un terrain de pétanque.
De grands espaces verts restants vous laisseront la possibilité d’aménager votre jardin selon vos besoins et envies.
La proximité immédiate des bois et la vue imprenable sur la Vallée vous offriront une impression d’intimité garantie.

Vous serez conquis par l’environnement et les prestations de cette maison moderne et pleine de vie : RT 2012, poêle à granulés, baies vitrées en aluminium…

Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de copropriété : 8. Montant moyen annuel des charges : 90 Euros. Pas de procédure en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 EUR et 850 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)